雙組分建筑密封膠為兩組分包裝形式，主劑仍然是端基為一NCO的聚氨酯預聚體。但它的-NCO含量通常要比單組分密封

膠高，一般-NCO含量范圍為2%?5%。與之配合使用的第二個組分，則是由能與-NCO基團反應的端羥基多元醇、通常分子量

為1000?4000，及其他配合劑組成。根據產物的技術要求，可適當添加三官能聚醚多元醇或少量二元胺，以調節反應固化適用期和產品性能。當然，選擇適宜的催化劑品種和數量是調節材料固化反應速率的最佳方法。通常使用的催化劑是有機錫類化合物，如二月桂酸二丁基錫、辛酸亞錫、辛酸鉛和甲基哌嗪類化合物等。在配方中加入干燥、預處理的填料是降低建筑密封膠成本、擴大材料使用范圍、改善材料使用性能的一種有效辦法。常用的填料有經過偶聯劑處理的碳酸鈣微粉、微細石英粉等，有的填料同時還具備觸變功能，如乙炔炭黑、氫化蓖麻油衍生物、有機膨潤土等，很適宜作為建筑密封膠的觸變劑使用。這類填料和觸變劑的用量可達預聚體質量的1?1.5倍，能大幅度降低建筑密封膠的原料成本，并能使產品具有很好的觸變性能，在建筑物的施工中，使材料具有很好的抗下垂流延特性，擴大了建筑密封膠的使用范圍。